温州市工业与能源发展集团下属温州bbin宝盈集团关于温州市鹿城区鞋都大道235号润锦商业中心-101室及-102室整体五年物业经营权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2025年7月30日10时整，通过“浙交汇”平台对温州市鹿城区鞋都大道235号润锦商业中心-101室及-102室整体五年物业经营权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承招方资格条件

1、意向承招方应为依法设立并有效存续的企业法人；（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准）

2、已列入市属国企承租人黑名单或被法院列入失信人的法人不得参加本次招商；（承招方应提交“中国执行信息公开网”网站查询截图，以公示期当月止市属国企承租人黑名单或“中国执行信息公开网”网站查询截图的信息为准）

3、符合国家法律法规规定的其他条件；

4、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、物业经营权出让金及履约保证金

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、受让方须在成交之日起5个工作日内将首期物业经营权出让金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )；竞价成交之日起10个工作日内，承招方与招商方签订《招商合同》，招商方根据标的物实际情况通知承招方办理标的物移交手续，由招商方将标的物整体移交给承招方使用，物业经营权出让期限从《招商合同》签订之日起开始计算。

3、物业经营权出让金不递增。物业经营权出让金每三个月支付一次，先付后用。每三个月为一个支付期，除首期物业经营权外，每期物业经营权出让金须在上一期届满前15日支付，具体支付时间及金额在《招商合同》中约定。履约保函：本项目履约保证金采取不可撤销的见索即付银行保函的形式。

四、公开招商其他相关事项

(一)有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)不得把租赁房产作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承招人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、资产展示安排：2025年7月8日上午9时起至2025年7月28日下午5时止

咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852

温州bbin宝盈集团咨询电话：15858732982

温州bbin宝盈集团纪检监察电话：0577-88771072

工业与能源发展集团业务举报：0577-88835422

工业与能源发展集团纪检举报：0577-55598012

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州bbin宝盈集团有限公司    

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司    

2025年7月8日